¿Cómo impactan las ganancias criptográficas en el mercado de la vivienda? Un informe informal

¿Cómo impactan las ganancias criptográficas en el mercado de la vivienda?  Un informe informal

¿Está el mercado inmobiliario en una burbuja? ¿Está a punto de estallar la fiesta de las criptomonedas? Esta estudio informal es fascinante porque no proviene del mundo de las criptomonedas. El autor, Rick Palacios Jr., es el Director de Investigación de John Burns Real Estate Consulting. Los resultados son sorprendentes, por decir lo menos. Especialmente considerando lo temprano que somos. Cualquiera que sea el campo en el que se encuentre, una cosa es segura, las criptomonedas serán un factor importante durante el resto de la década. Quizás durante todo el siglo, incluso.

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Palacios Jr. comienza pintando el cuadro general de la situación actual:

“Las bajas tasas de interés y un mundo inundado de liquidez preparan el escenario para los mercados financieros y la espuma del valor de los activos como un adulto hoy. Como participantes del mercado, observamos con una buena dosis de nerviosismo, preguntándonos cuánto tiempo nos queda hasta que se produzca la inevitable limpieza que hará estallar las burbujas “.

A pesar de que el mercado de la vivienda va en aumento, “este período de efervescencia efímera no es sostenible”. No se mete en la desenfrenada impresión de dinero con la que vive su país, pero lo haremos. La inflación es uno de los efectos de todos estos dólares inorgánicos que ingresan al mercado. Otro efecto es que la gente siente, tal vez inconscientemente, que su dinero está perdiendo poder adquisitivo y se convierte en activos duros. Antes de Bitcoin, los bienes raíces eran el activo más duro que existía. Es lógico que el dinero recién impreso llegue al mercado de la vivienda, aumentando los precios.

Una encuesta informal y sus sorprendentes resultados

“Tratando de medir el impacto del auge de las criptomonedas y NFT en el mercado de la vivienda”. Para probar su hipótesis, el investigador recurrió a Twitter. Su pregunta fue: “¿Usted o alguien que conoce ha utilizado las ganancias de las criptomonedas y / o NFT para ayudar con el pago inicial de la compra de una casa?” En 72 horas, Palacios Jr. recibió 385 votos.

“Para mi sorpresa, el 20% de los encuestados indicó que sí, que de hecho habían utilizado las ganancias de las criptomonedas y / o NFT para ayudar con el pago inicial de la compra de una casa. Al entrar en la encuesta, mi estimación aproximada habría estado por debajo del 5%, probablemente más cerca del 1% o del 2% si me hubieran pedido que hiciera una apuesta. Sí, es probable que Twittersphere comprenda y use cripto / NFT más que la población adulta en general, pero aún así, ¡el 20%! “

Si NewsBTC realizara esta encuesta a través de nuestra cuenta de Twitter, los números tan altos serían algo sorprendentes. Sin embargo, la audiencia de Palacios Jr.no es una audiencia criptográfica. Sus tweets suelen ser sobre el mercado inmobiliario. Entonces, estos números son sobresalientes. ¿Que esta pasando aqui?

Gráfico de precios del BTCUSD para el 25/11/2021 - TradingView

BTC price chart for 11/25/2021 on Coinbase | Source: BTC/USD on TradingView.com

Conclusiones sobre el mercado de la vivienda

Después de la encuesta, Palacios Jr. se dirigió a sus contactos en el negocio inmobiliario. Descubrió que “el porcentaje de compradores de vivienda que documentan voluntariamente las cuentas criptográficas durante la suscripción de la hipoteca ha pasado de casi el 0% hace un año a entre el 5% y el 10% en la actualidad”. Sin embargo, en el caso de los pagos iniciales, “la mayoría de los prestamistas y constructores con los que hablé estiman el porcentaje en aproximadamente el 5% o menos. En ocasiones, se notó entre el 10% y el 15%, es decir, en puntos de precios más altos y / o comunidades que se inclinan hacia compradores más jóvenes más familiarizados con las criptomonedas “.

Entonces, el fenómeno es real. Además, tenga en cuenta que “la mayoría de los compradores de viviendas no divulgan cuentas criptográficas, ya que es voluntario y no obligatorio”. Además, todavía existe cierto estigma asociado a las criptomonedas. Para calificar para préstamos y obtener la aprobación de las agencias inmobiliarias, “la mayoría de los compradores de vivienda están liquidando las ganancias criptográficas mucho antes de comprar una casa para que los fondos parezcan” sazonados “durante la suscripción (por lo general, se encuentran dos o tres meses en una cuenta corriente o de ahorros tradicional). cuenta).”

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Entonces, ¿están las criptomonedas y el mercado inmobiliario en una burbuja? Es muy posible que lo sean, pero no podemos estar seguros. La conclusión de este estudio informal es que el mercado de las criptomonedas probablemente esté alimentando el crecimiento del mercado inmobiliario. ¿Hasta qué punto? Esa es la pregunta del millón de dólares.

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